A Prefeitura de São Paulo anunciou uma nova etapa do programa que pretende transformar o coração da cidade. O quarto chamamento da Subvenção Econômica vai injetar recursos pesados no retrofit no Centro de SP.
O objetivo principal é dar vida nova a prédios antigos ou subutilizados, transformando-os em habitação popular e espaços culturais. É uma oportunidade única para revitalizar ícones da arquitetura paulistana.
Com um investimento total bilionário, a iniciativa quer atrair novos moradores e preservar o patrimônio histórico, conforme divulgado pelo Estadão. Confira os detalhes e como as empresas podem participar desse projeto.
Incentivos para moradia e cultura com o Retrofit no Centro de SP
O programa prevê o uso de R$ 1 bilhão em recursos municipais, permitindo o financiamento de até 25% do valor das obras de cada projeto. O foco da nova fase está na requalificação de imóveis para habitação.
Desta vez, a prefeitura destinou R$ 200 milhões para projetos de retrofit no Centro de SP, abrangendo áreas como Sé, República e Brás. A ideia é ocupar edifícios abandonados que perderam sua função original.
Atualmente, 50 prédios já fazem parte dessa política de requalificação, somando mais de 5 mil unidades habitacionais. Entre os destaques estão o Edifício Copan e o histórico Edifício Martinelli, marcos da capital.
Expansão do programa e foco social
Uma das grandes novidades é a ampliação territorial. Agora, empreendimentos em toda a Área de Intervenção Urbana do Setor Central podem receber o benefício, desde que focados em Habitação de Interesse Social.
Do total previsto, 60% dos recursos são reservados para famílias com renda de até seis salários mínimos. Isso garante que o retrofit no Centro de SP cumpra uma função social importante na redução do déficit habitacional.
Os investidores devem manter a destinação do imóvel por, no mínimo, dez anos. Além disso, as obras precisam seguir padrões rigorosos de sustentabilidade, como o reúso de água e a criação de calçadas permeáveis.
Restauração de cinemas e espaços culturais
O novo edital também abre portas para a cultura. Unidades no térreo dos prédios poderão receber verbas se forem destinadas a cinemas de rua, teatros, circos ou outras produções de artes cênicas e música.
Essa medida visa fortalecer a economia criativa e garantir que o retrofit no Centro de SP não seja apenas habitacional, mas também traga vida cultural e movimento para as ruas da região central durante todo o dia.
A reativação desses espaços tradicionais é vista como fundamental para a dinâmica urbana. Integrar moradia com lazer é uma das estratégias para tornar o centro um local mais seguro e atraente para os paulistanos.
Critérios de seleção e participação
Para facilitar o processo, a prefeitura lançou um simulador no Portal da Subvenção Econômica. Nele, os interessados podem estimar a pontuação do projeto e o valor potencial do benefício que poderão receber.
A seleção dos projetos de retrofit no Centro de SP levará em conta critérios como a valorização do patrimônio histórico e a fachada ativa, que favorece a integração do prédio com a calçada e o público.
As inscrições devem ser feitas pelo Portal de Processos da Prefeitura. Após a análise técnica e documental, os projetos selecionados seguem para a assinatura do termo de outorga, com liberação parcelada da verba.
A fonte original é o Estadão.
