Claro amplia presença na Rua Henri Dunant com nova aquisição imobiliária
A Claro, operadora sob o comando do bilionário mexicano Carlos Slim, finalizou a compra do Quota Corporate, um edifício de escritórios de alto padrão localizado na Rua Henri Dunant, em São Paulo. O negócio foi fechado pelo valor bruto de R$ 100 milhões.
A aquisição reforça a estratégia da companhia, que já é proprietária de duas grandes torres na mesma rua. A multinacional segue a filosofia de Slim, que prioriza a posse dos imóveis onde atua na América Latina, conforme divulgado pelo Estadão.
O novo prédio será utilizado para concentrar equipes comerciais e técnicas que hoje trabalham em um imóvel alugado da Syn, no Condomínio Edifício Verbo Divino. Essa mudança visa otimizar a estrutura física da empresa na capital paulista.
Estrutura e localização estratégica do novo ativo
O Quota Corporate é um imóvel de 10 andares que soma 11,3 mil metros quadrados de área privativa. O edifício oferece 315 vagas de garagem e bicicletário, estando integrado ao complexo Praça São Paulo, um polo que abriga hotel, convenções e restaurantes.
Origem da venda: inadimplência e dívida imobiliária
A transação ocorreu devido a problemas financeiros da incorporadora responsável pela obra, a Quota Engenharia. A empresa havia emitido um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) de R$ 70 milhões, investido pelo fundo Pátria Recebíveis Imobiliários.
Após a conclusão, o prédio não alcançou a taxa de ocupação esperada, impedindo o pagamento da dívida. Isso gerou inadimplência em abril do ano passado, levando à execução das garantias e à venda do ativo em conjunto entre o fundo e a construtora.
Investimento em ativos próprios
A compra consolida a presença da operadora em um dos eixos corporativos mais importantes de São Paulo. A Claro busca reduzir dependências de aluguéis, preferindo o investimento direto em patrimônio próprio para acomodar suas divisões operacionais.
A fonte original é a [Estadão](https://www.estadao.com.br/economia/coluna-do-broad/claro-compra-predio-vizinho-a-sua-sede-em-sao-paulo-por-r-100-milhoes/).
