O coração de São Paulo se prepara para uma grande transformação imobiliária. O Edifício Henrique de Toledo Lara, icônico prédio da década de 1970, passará por um retrofit completo para atrair novas empresas.
Localizado na Rua da Consolação, o projeto conta com um investimento de R$ 80 milhões para modernizar seus mais de 20 mil metros quadrados. A meta é transformar o espaço em um hub corporativo de alto padrão.
Essa iniciativa faz parte de um movimento de renovação que busca trazer startups e indústrias criativas de volta para a região central paulistana, conforme divulgado pelo Estadão.
Estratégia de requalificação foca em tecnologia e inovação no Centro
Modernização de luxo e alto padrão
A Ilion Partners, gestora responsável pela obra, planeja entregar o edifício renovado até o final de 2027. O imóvel terá 11 lajes corporativas, com mil metros quadrados cada, além de 222 vagas de garagem.
As melhorias incluem a reforma total da fachada, novos sistemas de segurança e ar-condicionado de última geração. O objetivo é atingir a classificação Classe A, comum em áreas como a Faria Lima e a Paulista.
Aluguéis competitivos e tecnologia
Para atrair o público, a grande aposta será o preço reduzido. O aluguel deve custar menos de R$ 100 o metro quadrado, o que representa cerca de metade do valor cobrado em bairros valorizados como Pinheiros.
Segundo Maxime Barkatz, sócio da Ilion Partners, o Centro está pronto para negócios. “O Centro está maduro para receber empresas. Não é um bairro monofuncional, tem pessoas de todo tipo circulando”, afirma o executivo.
Incentivos fiscais e vida urbana
O projeto integra o programa municipal Requalifica Centro, que oferece benefícios importantes. Entre as vantagens, destaca-se a isenção de IPTU, o que reduz drasticamente o custo fixo para as futuras companhias.
No térreo, uma galeria com dez lojas será revitalizada para oferecer gastronomia e arte. A intenção é que o prédio mantenha uma relação ativa com a cidade, oferecendo serviços e segurança para quem circula na região.
A fonte original é a Estadão e você pode ler a matéria completa no link: Estadão | As Últimas Notícias do Brasil e do Mundo
