A discussão sobre a possível proibição das bets no Brasil ganha novos contornos, atingindo áreas que vão muito além das finanças das famílias ou da arrecadação de impostos do governo.
Um levantamento recente aponta que o mercado imobiliário comercial de luxo pode ser diretamente afetado, já que essas empresas ocupam espaços valiosos em centros financeiros importantes.
O estudo mostra que a receita gerada por esses aluguéis é milionária, mas a vacância pode não ser um problema tão grande quanto parece, conforme divulgado pelo Estadão.
O impacto das bets no mercado imobiliário corporativo
Caso ocorra uma proibição total dessas empresas, a vacância de escritórios em São Paulo teria uma leve oscilação, passando de 15,88% para 16,02%, um número considerado muito baixo.
Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA, afirma que o impacto da saída das bets é irrisório, pois a demanda por espaços corporativos está aquecida com o movimento de retorno ao trabalho presencial.
Gigantes do setor ocupam áreas nobres
A Betano lidera o ranking com um escritório de 3,7 mil metros quadrados e custo anual de R$ 8,6 milhões, o que demonstra o grande poderio financeiro e a expansão dessas plataformas no país.
Na região da Faria Lima, a Betnacional ocupa 804 m² com custo anual de R$ 3,2 bilhões, enquanto a Novibet paga R$ 2,3 milhões por 1,9 mil m² na Avenida Chucri Zaidan, no coração de São Paulo.
A vacância real e a demanda aquecida
O executivo da SiiLA explica que a vacância real em São Paulo gira em torno de 7%, pois muitos imóveis vazios possuem problemas de documentação ou valores fora da realidade praticada pelo mercado.
Muitas empresas ainda não conseguiram alocar todos os funcionários após a pandemia. Por isso, a reacomodação das áreas deixadas pelas casas de apostas online deve ser feita de maneira rápida.
Cenário para além da capital paulista
Fora de São Paulo, as bets ocupam cerca de 2.838 m² em cidades como Rio de Janeiro e Belo Horizonte, onde a ocupação desses escritórios também segue a lógica de alta valorização regional.
A desocupação não seria imediata, envolvendo multas rescisórias que podem ser compensadas pelo mobiliário. Setores de tecnologia e finanças já aparecem como os principais candidatos para essas vagas.
A fonte original desta notícia é o Estadão, e você pode conferir todos os detalhes e dados completos desta análise na matéria original através do link oficial disponível no portal: Estadão | As Últimas Notícias do Brasil e do Mundo
