A paisagem urbana de São Paulo se prepara para uma transformação imponente com o novo projeto da Cyrela. O edifício residencial promete ser um marco arquitetônico em um dos endereços mais desejados da capital.
O empreendimento busca atrair moradores que valorizam a exclusividade e a altura, oferecendo uma experiência de moradia sofisticada. A proposta foca inteiramente no alto padrão, sem unidades para locação rápida.
Batizado de The One Oscar Freire, o prédio será o mais alto da via e contará com unidades que ultrapassam a marca dos R$ 9 milhões, conforme divulgado pelo Estadão.
Detalhes do luxuoso The One Oscar Freire em São Paulo
Um gigante de 150 metros no coração de Pinheiros
O novo projeto da incorporadora Cyrela terá 150 metros de altura, quase o dobro da média dos edifícios paulistanos, que costuma ser de 80 metros. O prédio contará com 45 pavimentos e cerca de 90 apartamentos de alto luxo.
Localizado em um ponto estratégico, o terreno fica a 800 metros acima do nível do mar, próximo à Avenida Paulista. Com a altura da torre, os moradores estarão a mais de 950 metros de altitude em relação ao nível do mar.
A localização é privilegiada pela mobilidade, ficando próxima às estações de metrô Sumaré e Oscar Freire. O terreno de 5 mil m² foi formado pela unificação de diversos lotes menores, como antigas casas e pequenos comércios.
Apartamentos milionários e infraestrutura de elite
As unidades do The One Oscar Freire terão metragens generosas, com opções de 284 m² e 365 m². O preço médio do metro quadrado está avaliado em R$ 25 mil, o que define o patamar de luxo do empreendimento imobiliário.
Os apartamentos menores devem custar a partir de R$ 7,1 milhões, enquanto as unidades maiores chegam a R$ 9,1 milhões. O Valor Geral de Vendas (VGV) total do projeto é estimado pela incorporadora em R$ 800 milhões.
A área de lazer será completa, incluindo duas piscinas, spa, academia e quadra de tênis. Um dos destaques é uma casa privativa dentro do condomínio, com piscina e área gourmet, voltada exclusivamente para receber visitantes.
A aposta na vista e na exclusividade residencial
Segundo Efraim Horn, CEO da Cyrela, a vista é o grande diferencial. Ele explica que a maioria das construções para nos 80 metros por custos de legislação, como a exigência de duas escadas, o que torna o projeto singular.
O executivo afirma que “a Cyrela vem apostando em dar para os paulistanos a vista dessa cidade, para que eles a amem mais e conheçam a beleza que é difícil de apreciar das ruas”, destacando o valor emocional da obra.
Em vez de usar marcas internacionais, a Cyrela optou pela grife própria The One. Para Horn, o projeto é comparado a peças raras de um guarda-roupa que possuem uma história única e que precisam ser sentidas e compartilhadas.
Pinheiros como polo de luxo e escritórios modernos
O lançamento ocorre em um momento de consolidação de Pinheiros como extensão corporativa da Faria Lima. O bairro registrou um crescimento de 34% na ocupação de escritórios nos últimos 12 meses, liderando o índice em São Paulo.
Empresas gigantes como Netflix, Amazon e Nubank já possuem operações na região. A própria Cyrela está preparando uma nova sede no bairro, demonstrando confiança no potencial econômico e de valorização da localidade.
O mercado de luxo, embora tenha enfrentado queda nos lançamentos em 2024, segue com preços em ascensão. O segmento de alto padrão viu o preço médio das unidades subir significativamente, atingindo patamares históricos na capital.
A fonte original desta notícia é o Estadão, e você pode conferir todos os detalhes na matéria original através deste link: Estadão | As Últimas Notícias do Brasil e do Mundo.
