Você já parou pra pensar no que realmente queremos quando se trata da nossa casa dos sonhos? Prepare-se, porque os dados acabaram de cair como uma bomba! Estou aqui pra te contar quais são as exigências de quem tá procurando um imóvel e, acreditem, os números vão te deixar de queixo caído. Vem comigo nessa viagem!
O que o consumidor quer? O ranking revelador!
A pesquisa não deixou pedra sobre pedra! Os compradores de imóveis no Brasil estão atrás de apartamentos entre 61 m² e 90 m² e, surpreendentemente, o que eles mais querem são de dois a três dormitórios com pelo menos uma suite e, claro, a eterna vaga de garagem. O que será que motiva essa busca ardente?
Prioridades do comprador: o sonho da casa própria!
Quando se trata de comprar um lugar pra chamar de seu, a segurança do bairro e a proximidade de familiares são prioridade. Sair do aluguel e ter um lar é o que move essa galera! Os dados mostram que as características como tamanho do imóvel e número de dormitórios dão um nó na cabeça dos compradores. E quem pode blame them? Afinal, quem não quer um home sweet home, né?
As mudanças no mercado: o que está pegando fogo!
Antes da pandemia, as construtoras estavam diminuindo a metragem, mas com o tempo em casa forçado pela covid-19, tudo mudou! Agora, o que a galera quer mesmo são imóveis bem divididos, ao contrário do que acontecia antes. A preocupação com espaços abertos deu lugar a quem de fato prioriza a privacidade nos quartos!
O que está na mira dos compradores?
Prepare-se: 43% dos consumidores sonham com apartamentos padrão, 34% preferem casas de rua, e apenas 3% estão na vibe do studio. E não se enganem, a garagem é sagrada! Somente 9% dos compradores olham para um imóvel sem uma vaga. Isso é um clamor pro futuro!
Os desejos que definem o lar perfeito
Dona Ana, especialista na área, já alertou: as construtoras têm que abrir os olhos pra realidade dos consumidores, que estão dispostos a abrir mão de uma localização dos sonhos se o imóvel tiver o que realmente desejam. E, ah, como estão investindo nas áreas comuns: piscina, churrasqueira e aquele espaço gourmet que só faz a gente amar ainda mais estar em casa!
A segurança em primeiro lugar!
Enquanto isso, a segurança está chamando! O que vai decidir a compra de uma casa ou apartamento agora é a segurança. Vão de câmeras a portarias 24h, com a galera valorizando também a tranquilidade do bairro. Não tá fácil pra ninguém, não é mesmo?
Quem tá comprando? Conheça o perfil!
O retrato do comprador brasileiro é surpreendente: uma mulher da classe B, na faixa dos 41 a 60 anos, que possui um pet e tá sempre em busca de um cantinho especial pra chamar de seu. Agora, se o pagamento é uma preocupação, a maioria está correndo atrás do financiamento imobiliário, com várias opções de programas sociais fazendo sucesso!
Previsões pro futuro: o que esperar?
Apesar das altas taxas de Selic, o mercado imobiliário promete um crescimento explosivo pra 2025! O mix de fatores como demanda por moradia e a valorização do lar, depois da pandemia, vai agitar o setor!
Se você está na luta pela casa própria ou apenas sonhando em um dia fazer parte dessa história, fique de olho nas tendências! O que você acha das mudanças no mercado? Conta pra mim nos comentários e vamos juntos navegar nessa busca pelo lugar perfeito!
