Prepare-se para a maior reviravolta do mercado imobiliário! O Iguatemi não está brincando e decidiu mexer com os gigantes dos shoppings: Pátio Higienópolis e Pátio Paulista! Quer saber o que isso significa para você? Então continue lendo, porque os números são de cair o queixo!
Comprar nas alturas: R$ 2,5 bilhões na jogada!
É isso mesmo! O Iguatemi acaba de entrar na lista dos mais ousados do mercado, assinando um contrato de compra e venda desses shoppings por impressionantes R$ 2,585 bilhões! Quem diria que a bolha dos shoppings ainda tinha tanto gás? Eles anunciaram essa bomba em dezembro, mas agora é oficial! Essa transação vai fazer vibrar os corações dos investidores!
Os números não mentem: Tiro certeiro ou grande risco?
Logo após a façanha, as ações do Iguatemi despencaram 3,13%! Uma queda para deixar qualquer um de cabelo em pé! E com a economia na corda bamba e os juros nas alturas, o que será que eles estão pensando? Gustavo Bertotti, o expert em renda variável, não está tão seguro e alerta: esse investimento vem em um momento turbulento. Mas será que o Iguatemi está apostando em um golpe de mestre ou caindo em um grande risco?
O que vem por aí? Uma reviravolta surpreendente!
Não para por aí! Eles já estão colocando em prática um plano ousado: reorganização societária! Isso mesmo! Após o fechamento da operação, vai rolar uma verdadeira dança das cadeiras! Os parceiros financeiros estão querendo um pedaço do bolo e podem investir até R$ 250 milhões! O movimento vai garantir que eles tenham participação direta ou indireta nesses mega shoppings. Essa mudança promete agitar o mercado!
Dívidas que podem fazer a diferença!
Mas calma! O Iguatemi garante que com um investimento de R$ 700 milhões, incluindo R$ 490 milhões na mão na hora do fechamento, eles têm um plano para controlar a dívida. A meta é manter o índice Dívida Líquida/Ebitda abaixo de 2 vezes até 2025. É ousadia ou estratégia?
O que fica claro é que o Iguatemi está apostando alto em um mercado que muitos consideram instável. E você, o que acha dessa jogada arriscada dos poderosos? Não fique de fora! Continue ligado e fique por dentro dos próximos passos dessa trama de grana e poder! O futuro dos shoppings em São Paulo pode mudar a qualquer instante!
